Ngày 27 tháng 6 năm 2024 Quốc hội thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản 2024 và có hiệu lực từ ngà 01 tháng 01 năm 2025. Luật đấu giá năm 2024 quy định một số điểm mới cụ thể như sau:
1. Sửa đổi bổ sung các tài sản mà pháp luật quy định phải đấu giá từ ngày 01/01/2025. Căn khoản 2, Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản 2024 quy định như sau:
“1. Tài sản mà pháp luật quy định phải đấu giá bao gồm:
a) Quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Quyền khai thác khoáng sản theo quy định của pháp luật về khoáng sản;
c) Quyền sử dụng tần số vô tuyến điện theo quy định của pháp luật về tần số vô tuyến điện;
d) Quyền sử dụng mã, số viễn thông và tên miền quốc gia Việt Nam “.vn” theo quy định của pháp luật về viễn thông;
đ) Quyền sử dụng rừng, cho thuê rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp;
e) Tài sản cố định của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;
g) Tài sản là hàng dự trữ quốc gia theo quy định của pháp luật về dự trữ quốc gia;
h) Tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị, tài sản kết cấu hạ tầng, tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân, tài sản của dự án sử dụng vốn nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công;
i) Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự;
k) Tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ;
l) Tài sản kê biên để bảo đảm thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính;
m) Tài sản của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã phá sản theo quy định của pháp luật về hợp tác xã và pháp luật về phá sản;
n) Tài sản của doanh nghiệp phá sản theo quy định của pháp luật về phá sản;
o) Nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật;
p) Tài sản khác mà pháp luật quy định phải đấu giá.
2. Tài sản không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này mà cá nhân, tổ chức tự nguyện lựa chọn đấu giá”.
2. Sửa đổi tiêu chuẩn đấu giá viên và đào tạo nghề đấu giá, cụ thể:
Tại Điều 10 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản 2024 quy định về tiêu chuẩn đấu giá viên như sau:
Đấu giá viên phải có đủ các tiêu chuẩn sau đây:
- Công dân Việt Nam thường trú tại Việt Nam, tuân thủ Hiến pháp và pháp luật, có phẩm chất đạo đức tốt;
- Có bằng tốt nghiệp từ đại học trở lên thuộc một trong các ngành luật, kinh tế, quản trị kinh doanh, kế toán, kiểm toán, tài chính, ngân hàng;
- Tốt nghiệp khóa đào tạo nghề đấu giá quy định tại Điều 11 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi bởi khoản 7 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản 2024;
- Đạt yêu cầu kiểm tra kết quả tập sự hành nghề đấu giá.
Tại Điều 11 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi bởi khoản 7 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản 2024 quy định về tiêu chuẩn đấu giá viên như sau:
- Người đủ tiêu chuẩn quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 10Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản 2024 được tham gia khóa đào tạo nghề đấu giá.
- Thời gian khóa đào tạo nghề đấu giá là 06 tháng. Người hoàn thành khóa đào tạo nghề đấu giá được cơ sở đào tạo nghề đấu giá cấp giấy chứng nhận tốt nghiệp đào tạo nghề đấu giá.
3. Bổ sung thủ tục đấu giá trực tuyến (thủ tục đấu giá online)
Tại Điều 43 Luật Đấu giá tài sản 2016 được bổ sung bởi khoản 28 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản 2024, theo đó:
+ Điều 43a quy định đấu giá trực tuyến
+ Điều 43b quy định trình tự, thủ tục đấu giá trực tuyến.
Thủ tục đấu giá trực tuyến (đấu giá online) như sau:
Bước 1: Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, Hội đồng đấu giá tài sản, tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng đăng tải Quy chế cuộc đấu giá, thông báo công khai việc đấu giá trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia hoặc trang thông tin đấu giá trực tuyến.
Bước 2: Người tham gia đấu giá:
+ Đăng ký tham gia đấu giá
+ Nộp hồ sơ tham gia đấu giá, trả giá trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia hoặc trang thông tin đấu giá trực tuyến;
+ Nộp tiền đặt trước theo quy định;
+ Xem tài sản đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp theo Quy chế cuộc đấu giá.
Bước 3: Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phân công đấu giá viên điều hành phiên đấu giá trực tuyến.
Hội đồng đấu giá tài sản, tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng phân công thành viên điều hành phiên đấu giá trực tuyến.
Bước 4: Kết quả cuộc đấu giá trực tuyến được đăng công khai trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia hoặc trang thông tin đấu giá trực tuyến và được gửi vào địa chỉ thư điện tử của người tham gia đấu giá.
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản 2024 ra đời sẽ góp phần giúp thị trường đấu giá phát triển mạnh mẽ, tăng tính minh bạch và tin cậy trong thị trường đấu giá tài sản, hạn chế tình trạng đấu giá trái phép hoặc không công bằng. Từ đó, bảo vệ quyền lợi cho người mua và góp phần tăng ngân sách quốc gia.
Ngô Dũng